1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市住吉区
31.3万円/㎡
前年比-5.7%
エバーグリーン長居3号棟
大阪府大阪市住吉区長居東三丁目
/ 長居駅 徒歩2分
1977年築 / 9階建 / 70戸 / RC造
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2階 / 51.81㎡の場合
相場
1,465万円
28.3万円/㎡
803
1,244
1,686
2,127
AI査定結果
推定相場価格
1,465万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,244万円〜1,686万円
24.0万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月10日
エバーグリーン長居3号棟
1,280万円（24.7万円/㎡）/ 2階 / 51.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | 1,280万円 | 24.7万円 | 2階 | 51.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,580万円 | 40.1万円 | 7階 | 64.38㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | エバーグリーン長居3号棟 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅2分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2022/08/27 | 長居公園パークマンション 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅3分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/20 | 住吉ニューライフ 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅5分 | 1,700万円 | 35.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 118戸 | RC |
| 2023/08/27 | パルテール長居 大阪市住吉区苅田二丁目 | あびこ駅7分 | 1,680万円 | 28.9万円 | 58.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | マンションモンシェリ 大阪市住吉区苅田三丁目 | あびこ駅10分 | 1,380万円 | 30.4万円 | 45.44㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/08 | 山洋コーポ 大阪市住吉区苅田三丁目 | あびこ駅10分 | 1,200万円 | 28.6万円 | 41.99㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/30 | アーバンス長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅6分 | 1,000万円 | 23.2万円 | 43.07㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1972年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | アビコエイトビル 大阪市住吉区我孫子東二丁目 | あびこ駅3分 | 1,680万円 | 31.5万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2023/03/16 | サンハイツ長居 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅8分 | 910万円 | 19.3万円 | 47.1㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/07 | ロイヤルハイツあびこ 大阪市住吉区我孫子東二丁目 | あびこ駅3分 | 1,580万円 | 25.3万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/11 | ハイマートあびこ 大阪市住吉区苅田七丁目 | あびこ駅3分 | 1,600万円 | 26.7万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/04 | ハイムあびこ 大阪市住吉区我孫子西二丁目 | 我孫子町駅2分 | 890万円 | 18.8万円 | 47.24㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/05 | ユニライフ住吉 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 沢ノ町駅9分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2022/05/30 | ユニライフ住吉II 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅7分 | 1,380万円 | 21.7万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/11 | ヴィラ万代 大阪市住吉区万代東四丁目 | 住吉東駅6分 | 1,580万円 | 28.2万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/11 | 住吉スカイハイツ 大阪市住吉区千躰一丁目 | 沢ノ町駅8分 | 1,998万円 | 32.9万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/10 | 朝日プラザ帝塚山東 大阪市住吉区上住吉一丁目 | 住吉東駅6分 | 1,250万円 | 30.8万円 | 40.56㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市住吉区では5.7%下落しています。